rm理财_北苑化糞池疏通工程隊_北苑化糞池疏通工程隊電話(huà)-北京化糞池清理_北京抽污水_北京管道疏通【北京俊星環(huán)?！?/title><meta name="keywords" content="北京化糞池清理_北京抽污水_北京管道疏通【北京俊星環(huán)?！? /><meta name="description" content="1.???????????????? 2.公司物業(yè)季度工作總結報告 3.義烏雷盾環(huán)?？萍加邢薰驹趺礃?？ 4.我家的化糞池滿(mǎn)了需要怎么清理 5.失蹤女子在化糞池找到究竟是不是謠言？ ???????????????? 廣東胡律師： &..." /><link href="/favicon.ico" rel="shortcut icon" type="image/x-icon" /><link href="/n/zb_users/theme/wuzhe_zhu/static/css/animate.min.css" rel="stylesheet" media="screen" type="text/css" /><link href="/n/zb_users/theme/wuzhe_zhu/static/css/swiper.min.css" rel="stylesheet" media="screen" type="text/css" /><link href="/n/zb_users/theme/wuzhe_zhu/static/css/eyou.css" rel="stylesheet" media="screen" type="text/css" /><link href="/n/zb_users/theme/wuzhe_zhu/static/css/wz.css" rel="stylesheet" media="screen" type="text/css" /><script language="javascript" type="text/javascript" src="/n/zb_users/theme/wuzhe_zhu/static/js/jquery.min.js"></script><script language="javascript" 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id="j4rhiia" class="content-body"><strong>1.????????????????</strong><br><strong>2.公司物業(yè)季度工作總結報告</strong><br><strong>3.義烏雷盾環(huán)?？萍加邢薰驹趺礃?？</strong><br><strong>4.我家的化糞池滿(mǎn)了需要怎么清理</strong><br><strong>5.失蹤女子在化糞池找到究竟是不是謠言？</strong><br><p style="font-size: px;font-weight: bold;border-left: 4px solid #c;margin: px 0px px 0px;padding: px 0 px px;background: #caedd5;">????????????????</p><p style="text-align:center"><img src="/n/zb_users/cache/ly_autoimg/%E5%8C%97%E8%8B%91%E5%8C%96%E7%B2%AA%E6%B1%A0%E7%96%8F%E9%80%9A%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%98%9F_%E5%8C%97%E8%8B%91%E5%8C%96%E7%B2%AA%E6%B1%A0%E7%96%8F%E9%80%9A%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%98%9F%E7%94%B5%E8%AF%9D.jpg" alt="北苑化糞池疏通工程隊_北苑化糞池疏通工程隊電話(huà)" title="北苑化糞池疏通工程隊_北苑化糞池疏通工程隊電話(huà)" /></p><p> 廣東胡律師：</p><p> 補充回答：口頭協(xié)議在法律上是不具備法律效力的。</p><p> 你們之間沒(méi)有書(shū)面合同，這個(gè)中途加價(jià)你們只有協(xié)商解決，協(xié)商不了就只有雙方憑證據去法院起訴了。</p><p> 這個(gè)情況也不是說(shuō)對方在施工中變相加價(jià)，只能說(shuō)是你自己不懂法，沒(méi)有跟人家簽個(gè)書(shū)面合同，維護自己的合法權益。</p><p style="font-size: px;font-weight: bold;border-left: 4px solid #c;margin: px 0px px 0px;padding: px 0 px px;background: #caedd5;">公司物業(yè)季度工作總結報告</p> 當工作進(jìn)行到一定階段或告一段落時(shí)，需要我們來(lái)對前段時(shí)期所做的工作認真地分析研究一下，肯定成績(jì)，找出問(wèn)題，歸納出經(jīng)驗教訓，以便于更好的做好下一步工作。下面就讓我帶你去看看公司物業(yè)季度工作總結報告范文 5篇，希望能幫助到大家!</p><p> <strong>公司物業(yè)季度總結報告 1</strong></p><p> 在這個(gè)經(jīng)濟繁華的年代，人民的生活水平也極度的提高了，物業(yè)也要加強防范意識，我一直盡職盡責的做好本分工作，以下是我的總結：</p><p> 一、由于我們的操作不合理和住戶(hù)的違規使用，導致新年期間富康花園小區棟房被污水入浸，污水延伸到一樓商鋪，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失，管理處工作人員忙得不可開(kāi)交，業(yè)主也是抱怨滿(mǎn)腹。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下，經(jīng)一個(gè)多禮拜的努力，此事終于得到了圓滿(mǎn)的解決，業(yè)主還拿出現金給我處工作人員慰勞。</p><p> 二、市場(chǎng)環(huán)境的變化，導致我們管理處秩序維護員短缺，給小區的治安防范帶來(lái)了挑戰，由于人員的不足，致使兩戶(hù)住戶(hù)的門(mén)鎖被撬，雖未損失什么貴重物品，但說(shuō)明了人員穩定的重要性。管理處上報公司，經(jīng)對工資和人員做了相應的調整后，小區到目前為止，沒(méi)有再發(fā)生過(guò)上述問(wèn)題，確保了小區治安的穩定性。</p><p> 三、蝶戀花西餐廳占用小區的消防通道長(cháng)達三年之久，造成業(yè)主對管理處的抱怨，也帶來(lái)了消防隱患，經(jīng)管理處多次協(xié)商、調節，并借用執法部門(mén)的整治時(shí)機，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長(cháng)期占用的消防通道，還提高了對消防的認識。此舉得到了業(yè)主的好評，消除了安全隱患。</p><p> 四、人員緊缺，招聘時(shí)不能擇優(yōu)錄取，有些員工私心較重，素質(zhì)不過(guò)硬，給公司的聲譽(yù)帶來(lái)了一些負面的影響，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通，雖能得到理解，但是不可否認，這種行為應該胎死腹中，不能盟發(fā)。否則將會(huì )給公司帶來(lái)毀滅性的打擊。因此我們接下來(lái)的重任是一定要加強員工的素質(zhì)培訓，提高個(gè)人的榮辱觀(guān)，體現物業(yè)管理人的真正價(jià)值。</p><p> 五、管理處積極響應公司的號召，制定有償服務(wù)價(jià)格表，并率先在富康花園實(shí)施，雖有少數業(yè)主持有不同的意思，但經(jīng)過(guò)溝通后，都欣然接受了這一事實(shí)。到目前為止運行壯況良好，此舉不是為了增加公司的收入，而是規范了物業(yè)管理服務(wù)的范圍。確認了業(yè)主和物管各自的責任。</p><p> 六、小區已成立8年之久，加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞，管理處就按照年前制定的操作流程，歷時(shí)一年的流程操作，現已無(wú)任何問(wèn)題，管網(wǎng)暢通，還給了小區業(yè)主一個(gè)舒適衛生的生活環(huán)境，得到了公司和業(yè)主的好評。</p><p> 七、因為有了____年成功分亨芒果的經(jīng)驗，年我們在芒果的管理和分享的過(guò)程中都做的得心應手，讓小區的業(yè)主再一次享受了自已的節日—芒果節?？葱^業(yè)主們分享著(zhù)芒果盛宴，讓我們深深的感觸到，只有真心的付出，才會(huì )收獲滿(mǎn)意的微笑。物業(yè)管理藝術(shù)的決巧就是看我們怎樣去勾勒。</p><p> 八、樓宇天臺的年久失修，暴露出了安全隱患，管理處工作人員扛著(zhù)沉重的焊機，攀爬于每個(gè)樓道，經(jīng)一個(gè)禮拜的努力，終于劃上了圓滿(mǎn)的句號。小區東西門(mén)的破損和當初的設計不合理，讓小區業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦，管理處決心改善其薄弱環(huán)節，投入大量的人力物力，進(jìn)行改建，讓以前的過(guò)關(guān)變成了現在的回家，也彰現了我們物業(yè)公司服務(wù)的本質(zhì)。</p><p> 九、小區單元樓的門(mén)禁系統，是業(yè)主與管理處之間的畔腳石，多年來(lái)一直得不到有效的解決。管理處與業(yè)主進(jìn)行反復的溝通，得到了大多數業(yè)主的認同，并同意由管理處牽頭進(jìn)行聯(lián)系，共商門(mén)禁改造計劃。此工程到目前為止，已成功的完成兩棟樓宇的改造，投入使用后運行良好。管理處對已安裝好的業(yè)主進(jìn)行了回訪(fǎng)，得到的答復是：“我家小孩到晚上9點(diǎn)了還到樓下去按自家的對講機，讓我們在家聽(tīng)對講里面發(fā)出來(lái)的音樂(lè )，笑死人了”。</p><p> <strong>公司物業(yè)季度總結報告2</strong></p><p> 我區現有住宅小區多個(gè)，其中有物業(yè)管理的小區有多個(gè)，占中心市區物業(yè)小區的%左右。</p><p> (一)第三季度主要工作：</p><p> 1、加強業(yè)務(wù)培訓。</p><p> 為切實(shí)提高我區物業(yè)管理工作，提升物業(yè)服務(wù)水平，____區建設局編制了《____區物業(yè)管理培訓材料》，于第三季度__月份聯(lián)合區委組織部、區社區辦、勞動(dòng)和社會(huì )保障局等，舉辦____區第一次(也是全市縣、區級第一次)的物業(yè)管理工作培訓班，分四批次對我區物業(yè)從業(yè)人員共計余人次進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(參訓人員包括：各街道及社區主要領(lǐng)導、物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理、業(yè)委會(huì )正、副主任)，同時(shí)還舉辦了物業(yè)項目經(jīng)理考證培訓班。通過(guò)培訓來(lái)有效的提升我區物業(yè)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)及服務(wù)意識。</p><p> 2、創(chuàng )建示范小區。</p><p> 為了更好的開(kāi)展物業(yè)小區整改提升、創(chuàng )建示范小區工作。我區8個(gè)街道辦事處確定了9個(gè)住宅小區作為整改提升、創(chuàng )建示范小區的試點(diǎn)，以做到以點(diǎn)帶面，全面提升物業(yè)管理工作水平。第三季度以來(lái)，區建設局共指導個(gè)物業(yè)小區參加省、市級優(yōu)秀示范小區評選活動(dòng)，有7個(gè)小區獲得市級物業(yè)管理示范小區稱(chēng)號，其中3個(gè)通過(guò)全省物業(yè)管理示范項目考評。</p><p> 3、規范前期物業(yè)管理招投標。</p><p> 區建設局自接管物業(yè)管理職能以來(lái)，高度重視規范前期物業(yè)招投標程序，全力做好前期物業(yè)招投標活動(dòng)的指導和監督工作，第三季度新售樓盤(pán)前期物業(yè)招投標的有個(gè)項目，做到%實(shí)行招投標。</p><p> 4、推進(jìn)業(yè)委會(huì )成立。</p><p> 針對業(yè)委會(huì )成立難的現狀，區政府根據我區實(shí)際情況，季度初下達任務(wù)給各街道辦事處，要求第三季度各街道辦事處符合成立業(yè)委會(huì )條件的小區成立業(yè)委會(huì )應達到%以上。目前，我區已成立業(yè)委會(huì )的物業(yè)管理小區個(gè)(其中當季度成立的有個(gè))，第三季度的任務(wù)基本完成。</p><p> 5、加強小區信息化系統建設。</p><p> 為提高我區居民小區自行管理的效率，體現小區事務(wù)表決公平、公正、公開(kāi)的原則，區建設局在我市率先開(kāi)發(fā)成功 “住宅小區事務(wù)智能化管理系統”，該系統集投票、公告、數據采集等功能，采用一戶(hù)一卡一密碼，在操作平臺進(jìn)行刷卡操作(類(lèi)似銀行自助服務(wù)系統)，預留擴展至網(wǎng)絡(luò )平臺操作，可有多種投票方式(如：上網(wǎng)、電話(huà)、短信等)。系統于6月份在____住宅小區進(jìn)行試運行，效果顯著(zhù)，參與投票人數由原來(lái)的%多提高到.%。投票表決無(wú)需再租用場(chǎng)地召開(kāi)業(yè)主大會(huì )或逐戶(hù)書(shū)面征求意見(jiàn)，突破了時(shí)空障礙，大大提高了投票效率。而且整個(gè)投票過(guò)程透明、公開(kāi)、公正，投票結果統計準確、及時(shí)，完全杜絕假投票、假簽名的現象，大大簡(jiǎn)化、縮短了整個(gè)投票程序和時(shí)間，節省大量的人力物力成本。日前，區建設局擬再確定1-2個(gè)小區進(jìn)行二次測試，完善后報區、市政府向全市推廣。</p><p> (二)下一步工作思路</p><p> 建立街道物業(yè)管理督導員和社區協(xié)管員制度。為規范我區物業(yè)管理活動(dòng)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)《____區人民政府關(guān)于加強物業(yè)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》，切實(shí)按照“條塊結合、以塊為主、屬地管理”的原則，建立“區、街道、社區”三級物業(yè)管理協(xié)調體系，我局要求各街道要指定專(zhuān)人為本轄區物業(yè)管理工作督導員，負責本轄區物業(yè)管理工作的指導、協(xié)調和監督管理工作。同時(shí)，各社區居委會(huì )要設立物業(yè)管理機構，配備1-2名物業(yè)管理工作協(xié)管員，負責本轄區物業(yè)管理工作的日常巡查、檢查協(xié)調和監督管理工作。建立和完善社區物業(yè)管理網(wǎng)絡(luò )體系，形成社區建設的整體合力，改進(jìn)城市管理方法，營(yíng)造人居環(huán)境，提升我區城市形象。為充分調動(dòng)街道、社區管理的積極性，其對轄區物業(yè)項目的考評將占到全部考評成績(jì)的%。</p><p> <strong>公司物業(yè)季度總結報告3</strong></p><p> 我從______年6月1日西苑物業(yè)正式成立后，接管西苑物業(yè)客服部客服領(lǐng)班工作，負責客服組、清潔組、維修組的管理工作。歷時(shí)7個(gè)月，從摸索到熟悉，邊做邊學(xué)，在我前進(jìn)的每一步中，都得到了公司領(lǐng)導和同事的熱情相助，得到了大多數住戶(hù)的支持與認可。在這7個(gè)月來(lái)，我們面對了很多壓力，克服了很多困難，但我們卻非常愉快和充實(shí)。因為我們有一只高素質(zhì)的隊伍，有一群熱情、愿奉獻的物業(yè)管理人。我們扎實(shí)工作，勤奮敬業(yè)，協(xié)調各方，周到服務(wù)，完成了各級領(lǐng)導交辦的工作任務(wù)。具體情況如下：</p><p> 一、規范行為。強化內部管理，自身建設質(zhì)量提高。</p><p> 1.管理處員工統一著(zhù)裝，掛牌上崗。</p><p> 2.對住戶(hù)、客戶(hù)服務(wù)按中心要求規程操作，貫徹禮貌待人、化解矛盾、微笑服務(wù)，適時(shí)贊美等工作規程。</p><p> 3.員工按時(shí)上下班，打考勤，請假需經(jīng)班組及主管批準。</p><p> 4.員工分工明確，工作內容落實(shí)到人，熟知崗位職責、工作標準、工作規程。</p><p> 二、規范服務(wù)。</p><p> 1.認真書(shū)寫(xiě)各項工作日志，文件、記錄清楚。</p><p> 2.建立了清潔、維修日巡檢表，落實(shí)交班工作記錄本。</p><p> 3.客服組每周二下午召開(kāi)一次周例會(huì )，在員工匯報工作的基礎上，小結、點(diǎn)評、總結前一階段完成的工作任務(wù)，同時(shí)布置新的工作任務(wù)，宣傳中心例會(huì )規定，提出明確要求，及時(shí)上報主管，請示工作。</p><p> 4.每月對住戶(hù)來(lái)電來(lái)訪(fǎng)進(jìn)行月統計。接待來(lái)電來(lái)訪(fǎng)共計件，其中住戶(hù)咨詢(xún) 件，意見(jiàn)建議件，住戶(hù)投訴件，公共維修件，居家維修件，其它服務(wù) 件，表?yè)P 件。</p><p> 5.辦理小區id門(mén)禁卡張，車(chē)卡張，非機動(dòng)車(chē) 張。</p><p> 6.建立完善的檔案管理制度，對收集各類(lèi)資料等文件分類(lèi)歸檔完整，有檢索目錄，共計盒。同時(shí)，初步實(shí)施了電子化管理，各種公告、通知、報告、物業(yè)費、業(yè)主信息資料，并同步建立電子檔案，可隨時(shí)調閱。</p><p> 三、房屋管理深入細致。</p><p> 及時(shí)處理居家報修和公共區域的報修問(wèn)題，半年居家維修服務(wù)量高達件，公共區域件，小區維修量大，技術(shù)人員少，要求維修工技術(shù)全面，并且還要帶夜班維修工作和北苑日夜維修任務(wù)。維修工作人員總是默默地工作，從無(wú)怨言，從不計較個(gè)人得失。我們的張立勇師傅總是一手肩扛梯子，一手騎自行車(chē)，從這家到那一戶(hù)，從來(lái)都是熱情微笑，仔細講解和宣傳維修知識。汪學(xué)林師傅一次又一次“違規”配合業(yè)主買(mǎi)材料(我們一般要求業(yè)主自行準備材料)，騎電瓶車(chē)到建材市場(chǎng)尋找匹配的材料，從來(lái)沒(méi)有申請過(guò)一次路費和人工費，在繁忙的維修工作中，分擔著(zhù)一部分北苑維修工作，每次都是風(fēng)風(fēng)火火兩邊跑。維修師傅忙碌的身影，無(wú)數次地感動(dòng)了我，各種重大維修、夜晚維修都是隨叫隨到，謝謝他們在自己的崗位上無(wú)怨無(wú)悔地奉獻，真誠而執著(zhù)地付出勤勞的汗水。</p><p> 四、對房屋管理維護。</p><p> 1.對正在裝修的房屋，我們嚴格按房屋裝修規定，督促戶(hù)主按規定進(jìn)行裝修，裝修申請、裝修人員實(shí)施ab卡的管理，杜絕違章情況的發(fā)生。.</p><p> 2.對小區已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏等情況，管理處采取幾種方式幫助住戶(hù)排憂(yōu)解難，一方面打報告由學(xué)校集中處理，一方面報學(xué)校修建中心，一方面積極聯(lián)系施工單位。針對住戶(hù)反映的問(wèn)題，落實(shí)維修。</p><p> 五、日常設施養護。</p><p> 建立維修巡查制度，對公共區域日常設施、設備進(jìn)行保養維護，及時(shí)通知電梯、門(mén)禁公司技術(shù)人員維保、維修。對小區路燈督促全面檢修，供水供電系統及時(shí)查驗、修繕，排除安全隱患，對小區公共區域便民晾曬等問(wèn)題及時(shí)打報告學(xué)?；I建。</p><p> 六、規范保潔服務(wù)過(guò)程，滿(mǎn)足清潔舒適的要求。</p><p> 監督指導小區保潔工作、，制定標準操作監督流程，落實(shí)分區負責制度，定人、定崗、定工作內容，每周定期檢查制度，有效地調動(dòng)其積極性，促進(jìn)內部和諧競爭，提升小區環(huán)境質(zhì)量。</p><p> 七、綠化工作。</p><p> 生活垃圾日產(chǎn)日清，裝修垃圾每周一次落實(shí)清理。園林綠化工人堅持每月對小區樹(shù)木進(jìn)行修剪、補苗、病蟲(chóng)除害、施肥施水等工作。目前樹(shù)木長(cháng)勢良好，保證小區內的綠化養護質(zhì)量。</p><p> 八、賬目管理詳實(shí)清晰</p><p> 根據財務(wù)的分類(lèi)規則，對于每一筆進(jìn)出帳，分門(mén)別類(lèi)記錄在冊。同時(shí)認真核實(shí) 收據、錢(qián)、票記錄，做好票據管理，及時(shí)上交，領(lǐng)用。短短7個(gè)月以來(lái)，領(lǐng)用收據本，已上交本，正使用4本，備用5本。上交現金共計：.元，其中辦證制卡為.元，維修費.元，自繳物業(yè)費.7元，管理費.元，垃圾清運費.元。在工資中造表扣款7-月物業(yè)費合計：.元。到目前為止，無(wú)一例漏報、錯報、錯錢(qián)的現象。</p><p> 九、宣傳文化工作方面</p><p> 共同進(jìn)步，開(kāi)展批評與自我批評，打造和諧、文明、團結創(chuàng )新的團隊，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，宣傳物業(yè)的工作及中心的服務(wù)理念，保證暢通的溝通渠道，堅持正確的服務(wù)理念(有理也是無(wú)理)，及時(shí)向業(yè)主提供安全知識，健康常識，天氣預報，溫馨提示等。贏(yíng)得了業(yè)主對物業(yè)管理工作的理解和支持。</p><p> 每月兩次的定期天然氣充值服務(wù)，半年共為戶(hù)業(yè)主提供服務(wù)，期間無(wú)一例錢(qián)、卡、票失誤現象，在住戶(hù)間建立了良好的口碑。</p><p> 多次為住戶(hù)撿到錢(qián)包、衣物、自行車(chē)、電瓶車(chē)等拾金不昧的行為，也因此受到住戶(hù)的表?yè)P，幫業(yè)主聯(lián)絡(luò )鐘點(diǎn)工等家政服務(wù)，向外聯(lián)絡(luò )家電、開(kāi)鎖等有償服務(wù)。為業(yè)主提供一個(gè)彈琴吟唱的娛樂(lè )環(huán)境，拉近與住戶(hù)之間的關(guān)系。西苑物業(yè)積極響應、參與集團的文化生活，組織舞蹈、唱歌等娛樂(lè )活動(dòng)，目前正在積極籌備“____年新春歌舞會(huì )”活動(dòng)。</p><p> <strong>公司物業(yè)季度總結報告4</strong></p><p> 今年一季度，花園管理處在公司的正確領(lǐng)導下，在全體業(yè)主的大力支持下，經(jīng)過(guò)全體員工的共同努力，各項工作平穩而有序地進(jìn)行?，F將一季度的工作做以簡(jiǎn)要總結：</p><p> 一、第一季度主要圍繞創(chuàng )"市優(yōu)""安全文明小區"這兩項工作重點(diǎn)，做了以下幾方面的工作</p><p> (1)粉刷了住戶(hù)家的陽(yáng)臺，使小區的外觀(guān)煥然一新;</p><p> (2)小區出入口安裝了電子門(mén)禁系統，加強了小區的智能化管理，進(jìn)一步保障了小區的安全;</p><p> (3)在公司的大力支持下，與移動(dòng)通信公司簽署了通信信號覆蓋合同，很快將解決小區手機信號弱的問(wèn)題;</p><p> (4)對小區的所有機電設備進(jìn)行了全面檢修保養，重點(diǎn)維修調試好了所有的消防報警系統;</p><p> (5)進(jìn)行了公共設施的養護：解決設備房的通風(fēng)問(wèn)題，在配電房、水泵房等加裝排氣扇。</p><p> (6)針對小區內部分業(yè)主信箱發(fā)現了有人散發(fā)宣傳資料的情況，配合派出所、居委會(huì )、街道辦事處進(jìn)行調查，并抓獲了犯罪分子;</p><p> (7)公司領(lǐng)導的大力支持下，申報了市安全文明標兵小區，接待了區政法委及綜治辦、派出所一行領(lǐng)導到我小區檢查安全文明小區標兵單位的創(chuàng )建工作，對小區的各項創(chuàng )建工作給予了積極的肯定，現已基本完成其它各項準備工作;</p><p> (8)開(kāi)展了社區文化活動(dòng)，組織近百名小區老人去、一日游，讓老人們渡過(guò)了一個(gè)愉快的重陽(yáng)節 ;</p><p> 二、經(jīng)營(yíng)工作方面</p><p> 花園(1-3)月份經(jīng)營(yíng)收入總額為元，其中管理費收入為元，每月平均收入在元左右，收繳率達、8%以上。</p><p> 停車(chē)場(chǎng)(1-3)月份收入總額為元，每月平均收入為元，會(huì )所(1-9)月份的經(jīng)營(yíng)收入總額為元，每月平均為元。</p><p> 今年計劃支出總額為元，實(shí)際支出總額為元，超支、元，虧損主要原因為：</p><p> 1、2號樓、區教育幼兒園的接管問(wèn)題一直未得到解決，已售出停車(chē)場(chǎng)未收到管理費;</p><p> 2、今年因"創(chuàng )優(yōu)"及"創(chuàng )安全文明小區"工作，完善及改造了部分設施;</p><p> 3、業(yè)委會(huì )的開(kāi)支去年未列入經(jīng)營(yíng)計劃。</p><p> <strong>公司物業(yè)季度總結報告5</strong></p><p> 感謝各位業(yè)主的支持，在過(guò)去的時(shí)間里，積極配合，共同致力于小區的發(fā)展，現在，我將從以下幾個(gè)方面對過(guò)去一個(gè)季度的工作做出闡述。</p><p> 一、完善配套設施方面</p><p> 1、自我公司接手物業(yè)以來(lái)，增設了道闡桿子，更換了地下車(chē)庫設備系統，設置了門(mén)禁等，發(fā)行遠距離卡張，門(mén)禁卡張，實(shí)行一庫一卡制，使車(chē)輛進(jìn)出井然有序。</p><p> 2、在各重要地段，安裝監控，對往來(lái)人員予以記錄，使違法犯罪消除在萌芽之中。</p><p> 3、對之前已損壞的單元門(mén)鎖進(jìn)行了修復。</p><p> 4、在7棟、8棟、棟進(jìn)行了管道疏通，保護了小區衛生，方便了業(yè)主。</p><p> 二、維修管理方面</p><p> 1、電梯系統，專(zhuān)人維護，定期保養，有故障及時(shí)排除，保證系統的正常工作。</p><p> 2、道路燈或其他照明隨壞隨修。</p><p> 3、排水管，水泵發(fā)現問(wèn)題及時(shí)維修。</p><p> 4、污水池、化糞池定期清理。</p><p> 三、環(huán)境衛生方面</p><p> 第三季度，剛接手這個(gè)小區時(shí)，窗戶(hù)、樓梯扶手都是一抹灰，生活垃圾也隨處可見(jiàn)，垃圾桶也配備不全，自我接手后，請了專(zhuān)門(mén)的保潔人員，實(shí)行一天兩掃制，同時(shí)，補全了部分樓棟所缺少的垃圾桶，另外，聘請了專(zhuān)門(mén)的環(huán)衛人員，按時(shí)清運垃圾，保證了小區的干凈。</p><p> 四、綠化方面</p><p> 之前小區雜草叢生，樹(shù)木也無(wú)人修剪，顯得亂而雜，后來(lái)，我集中了各部門(mén)人員進(jìn)行了初步的除草，隨后聘用了專(zhuān)業(yè)的人員對其打理。此外，還增設了其它樹(shù)種，豐富了小區的植被。</p><p> 五、治安方面</p><p> 安裝道闡桿子，設置門(mén)禁，安裝監控等，在很大程度上遏制了盜竊等犯罪行為的發(fā)生，同時(shí)安排保安進(jìn)行巡邏，特別針對節假日盜竊案件高發(fā)時(shí)段，實(shí)施重點(diǎn)布控，加派隊員蹲守、避免無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區、材料出入必須到值班室進(jìn)行登記，截止目前為止，從未發(fā)生過(guò)一起盜竊事件。</p><p> 此外，我也要對各位業(yè)主說(shuō)聲抱歉，因合同未簽，導致部分工作不好開(kāi)展，如：</p><p> 1、對車(chē)庫進(jìn)行整頓</p><p> 2、對各單元門(mén)鎖再次進(jìn)行修復</p><p> 3、對綠化花壇進(jìn)行修補，樹(shù)木進(jìn)行維護</p><p> 4、在各單元門(mén)門(mén)口增設專(zhuān)門(mén)信息欄</p><p> 5、聯(lián)合業(yè)主委員會(huì )與前期物業(yè)進(jìn)行交接，退還前物業(yè)公司拖欠的部分業(yè)主的物業(yè)費、水費、裝修保證金等</p><p> 6、建議使用封閉式管理，電梯也已經(jīng)用了好幾季度，經(jīng)常使用不當會(huì )造成電梯維修率上升，建議電梯使用刷卡制，這樣杜絕外來(lái)人員隨意進(jìn)入小區，造成電梯頻繁使用及安全隱患。</p><p> 7、部份地方增加攝像頭。</p><p> 最后，我也想在這說(shuō)說(shuō) 我的委屈。我在這之前也是通過(guò)競標被廣大業(yè)主選舉出來(lái)的，在接手初期，我對小區的投入和改造大家有目共睹。大家都知道，業(yè)委會(huì )是在今季度__月__日才成立的，那就是說(shuō)，我們在沒(méi)有業(yè)委會(huì )的情況下，一直在摸索努力做到最好，在這個(gè)過(guò)程中，服務(wù)存在瑕疵在所難免，我相信各位業(yè)主也是可以理解的，一口怎么可以吃成大胖子，是吧?，F在小區管理已經(jīng)走上正軌，重新選舉物業(yè)直接影響到業(yè)主的利益，當然也包括我的利益，所以個(gè)人覺(jué)得有些小小的不公平，對那些已繳會(huì )繳物業(yè)費的人更加不公平。</p><p> 俗話(huà)說(shuō)，和氣生財，和諧發(fā)展，業(yè)委會(huì )和我都是為廣大業(yè)主服務(wù)的，所以我還是很一如既往的支持業(yè)委會(huì )的工作。在此同時(shí)，也要謝謝各位業(yè)主以往的支持與合作，希望你們能繼續支持我，說(shuō)句煽情的話(huà)，我對這個(gè)小區是有感情的，也是這次競標物業(yè)公司中最了解這個(gè)小區的，我會(huì )改善自身的不足，為各位業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，所以請大家繼續支持我，支持____，謝謝大家!</p><p> </p><p> <strong>公司物業(yè)季度工作總結報告相關(guān) 文章：</strong></p><p> ★ 物業(yè)公司第一季度工作總結范文</p><p> ★ 物業(yè)公司季度工作總結</p><p> ★ 物業(yè)季度工作總結范文模板</p><p> ★ 物業(yè)季度工作總結范文5篇</p><p> ★ 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規模的企業(yè)中，共家。本省范圍內，當前企業(yè)的注冊資本屬于良好。</p><p> 通過(guò)百度企業(yè)信用查看義烏雷盾環(huán)?？萍加邢薰靖嘈畔⒑唾Y訊。</p></p><p style="font-size: px;font-weight: bold;border-left: 4px solid #c;margin: px 0px px 0px;padding: px 0 px px;background: #caedd5;">我家的化糞池滿(mǎn)了需要怎么清理</p><p> 不是有專(zhuān)門(mén)做清理化糞池的公司或工程隊的嗎？</p><p> 他們有車(chē)過(guò)來(lái)把糞池里的東西抽走集中處理的。</p><p> 一般清理一次是到左右吧。?？茨阍谀膫€(gè)地方咯。</p><p> 家用獨立化糞池嗎得清掏，把渣打包處理</p><p style="font-size: px;font-weight: bold;border-left: 4px solid #c;margin: px 0px px 0px;padding: px 0 px px;background: #caedd5;">失蹤女子在化糞池找到究竟是不是謠言？</p> 7月日，浙江杭州。有媒體報道稱(chēng)失聯(lián)天的來(lái)女士已找到，在小區化糞池發(fā)現其尸體。對此江干公安分局政治處相關(guān)負責人回復澎湃新聞，<strong>系謠言</strong>，具體案情以通報為準。</p><p> 杭州失蹤女子案持續發(fā)酵，從7月5日至7月日，杭州市江干區三堡北苑歲女子來(lái)女士已失聯(lián)近天。7月日上午，津云報道稱(chēng)，記者于日凌晨1時(shí)多從接近杭州警方人士處獲悉，來(lái)女士在三堡北苑小區小區化糞池里被發(fā)現其尸體。</p><p> 下午，澎湃新聞報道稱(chēng)，杭州市公安局江干分局一位工作人員說(shuō)，前述網(wǎng)傳警方通報是假的，“至于通報內容真不真實(shí)，我不清楚，但這個(gè)通報我們是沒(méi)有發(fā)過(guò)的?！本唧w案情通報將會(huì )通過(guò)江干公安分局官方微博@平安江干發(fā)布。</p><p><strong><p><strong>擴展資料：</strong></p></strong></p><p><strong>此前報道：</strong></p><p> 來(lái)女士的丈夫許先生表示，7月4日時(shí)分，來(lái)女士和小女兒拿著(zhù)蛋糕和書(shū)籍在電梯間內有說(shuō)有笑回家，這是她最后一次出現在監控視頻中。7月5日0時(shí)分許，他起身上廁所時(shí)妻子還躺在身邊。</p><p> 5時(shí)許，床上只剩下自己一人，“雖然以前沒(méi)有發(fā)生過(guò)這種情況，但我以為她出去了，沒(méi)有在意?！钡鹊?日中午、傍晚，來(lái)女士都沒(méi)有回家吃飯，也無(wú)法取得聯(lián)系。7月6日，來(lái)女士單位來(lái)電話(huà)告知她沒(méi)有到崗上班。6日下午，許先生向警方報案。</p><p> 中華網(wǎng)－杭州失蹤女子已在化糞池找到？警方：以通報為準</p></p></div><ul class="content-exp"><li><span>上一篇：</span><a href='/n/207317.html'>小區改造污水處理</a></li></ul></div></div></div></div><div id="hgtryg6" class="footer"><div id="6qrgjgg" class="container clearfix"><div id="rx0y1ap" class="footer-link"><a >北京管道疏通多少錢(qián)一次</a><a >北京管道疏通電話(huà)號碼</a><a >北京管道疏通多少錢(qián)</a><a >北京管道疏通師傅電話(huà)</a><a >北京管道清洗多少錢(qián)</a></div><div id="a8qarzk" class="footer-logo img-center"><img src="/n/zb_users/theme/wuzhe_zhu/static/picture/1-220923221953b4.png" /></div><div id="zrgakaj" class="footer-info"><p>公司：北京俊星環(huán)保地址：北京市豐臺區五里店88號電話(huà)：13701133126</p><p>Copyright ? 2012-2022 北京俊星環(huán)?？萍加邢薰?版權所有</p><p>備案號：<a rel="nofollow" target="_blank">京ICP備20005347號-14</a></p></div><div id="7kkzbxp" class="footer-ewm"><div id="pjbx9xb" class="img-center"><img src="/n/zb_users/theme/wuzhe_zhu/static/picture/1-220923191944o9.png" /></div></div></div></div><div id="s9rp0ji" class="eyou-footer-fix"><ul class="clearfix"><li><a href="tel:13701133126"><i class="i1"></i>電話(huà)咨詢(xún)</a></li><li><a href="/fwxm/"><i class="i2"></i>服務(wù)項目</a></li><li><a href="/news/"><i class="i3"></i>新聞動(dòng)態(tài)</a></li><li><a href="http://bona-agro.com"><i class="i4"></i>網(wǎng)站首頁(yè)</a></li></ul></div><body onselectstart="return false" oncontextmenu="return false"><div class="txxraqj" id="ly_cache" data-id="207318"></div> <a href="http://bona-agro.com/">RM新时代app下载</a> <div style="position:fixed;left:-9000px;top:-9000px;"><source id="j6vbe"><rt id="j6vbe"></rt></source><i 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