在企業(yè)使用中央空調的時(shí)候，需要對其進(jìn)行定期的維修保養作業(yè)，那么久需要規范中央空調的維修保養工作，確保中央空調的性能處于良好狀態(tài)。

　　本作業(yè)規程適用于各種中央空調維修保養范圍，下面來(lái)簡(jiǎn)單來(lái)簡(jiǎn)單了解一下中央空調維修保養的規程。

　　中央空調維修保養職責

　　1.主管經(jīng)理負責審查《中央空調年度維護計劃》，并檢查計劃的執行情況。

　　2.工程部部長(cháng)負責組織制定和監督《中央空調維修年度計劃》。

　　3. 工程部冷技工具體負責中央空調的維修保養。

　　4.公共事務(wù)部負責通知相關(guān)用戶(hù)停止使用中央空調。

　　中央空調維修保養應用要點(diǎn)

　　(1)中央空調保養規定

　　1.每年12月15日前，工程部負責組織制冷技術(shù)人員學(xué)習制定中央空調維修年度計劃并提交公司審批。

　　2.中央空調維修保養設定原則：

　　(1)中央空調頻率;

　　(2)中央空調運行狀況(隱患);

　　(3)合理的時(shí)間(避免節假日、特殊活動(dòng)日等)。

　　3.中央空調年度維修保養計劃應包括以下內容：

　　(1)維修保養項目和內容;

　　(2)維修時(shí)間的具體實(shí)施;

　　(3)估計成本;

　　(4)備件計劃。

　　中央空調的維修保養應按照《中央空調維修保養年度計劃》進(jìn)行。

　　制冷技術(shù)員負責中央空調的日常維修以及中央空調和PC中央處理器的故障處理由外委完成。

　　風(fēng)機盤(pán)管維護：制冷技術(shù)人員每六個(gè)月清潔保養一次風(fēng)機盤(pán)管。

　　1.每周清潔二次空氣濾清器，以清除盤(pán)管中的空氣(不定期)。

　　2.檢查風(fēng)機是否靈活。如果堵塞，請添加潤滑油。如果有任何異常摩擦。噪音應更換為風(fēng)機軸承。

　　3.用500V搖表測試風(fēng)機電機線(xiàn)圈，絕緣電阻應不小于0.5mS2，否則應修理。檢查電容器是否變形、膨脹或斷裂;如果是則更換相同規格的電容器;檢查各接線(xiàn)頭是否牢固，是否有過(guò)熱痕跡，如是則應做相應整修。

　　4.清除風(fēng)機葉片、盤(pán)管和水盤(pán)上的污垢。

　　5.使用鹽酸溶液(包括緩蝕劑)清除盤(pán)管內壁上的水垢。

　　6.擰緊所有緊固件。

　　7.清潔風(fēng)機盤(pán)管外殼。

　　中央空調的維修保養時(shí)間不允許超過(guò)8小時(shí)。如果必須超過(guò)8小時(shí)，主管應填寫(xiě)延期維修保養申請表，由主管經(jīng)理和營(yíng)業(yè)部門(mén)審核通過(guò)后方以延遲。對于計劃中未列出的維修保養工作，工程監理應盡快將其添加到計劃中。對于設備和設施的突發(fā)性故障，經(jīng)工程部負責人口頭批準后，可先組織解決而后寫(xiě)一份“事故報告”并向公司報告。當中央空調因維修保養或其他原因需要停止時(shí)，工程部主管應填寫(xiě)停止申請。在主管經(jīng)理批準后通知公共事務(wù)部門(mén)。公共事務(wù)部將提前一周通知相關(guān)部門(mén)。如果中央空調因突然故障而停止運行，應在恢復運行后2小時(shí)內向相關(guān)營(yíng)業(yè)部門(mén)說(shuō)明情況。