大家好!今天讓俊星環(huán)保來(lái)大家介紹下關(guān)于鳳翔三園小區化糞池清理費用誰(shuí)來(lái)承擔:化糞池清理承包合同的問(wèn)題,以下是俊星環(huán)保對此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
鳳翔三園小區的化糞池清理費用應由物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì )來(lái)承擔。這是因為,在小區建設時(shí),化糞池是由開(kāi)發(fā)商或建設單位負責建設的,而小區的維護管理則由物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì )負責。因此,化糞池的清理費用也應由物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì )承擔。
根據《物業(yè)管理條例》第十四條規定:“物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理組織應當按照合同約定,對物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行維護、修繕、更新、保險等費用的支付和管理,不得收取未經(jīng)業(yè)主委員會(huì )或者業(yè)主大會(huì )批準的費用?!币虼?,物業(yè)公司在收取業(yè)主物業(yè)費時(shí),應將化糞池的清理費用列入其中,經(jīng)過(guò)業(yè)主委員會(huì )或業(yè)主大會(huì )的批準后,方可收取并承擔清理費用。
如果物業(yè)公司拒絕承擔化糞池清理費用,業(yè)主委員會(huì )可以向相關(guān)部門(mén)投訴舉報,要求物業(yè)公司履行管理職責。同時(shí),業(yè)主委員會(huì )也可以與物業(yè)公司協(xié)商,共同承擔化糞池清理費用,以維護小區的衛生和環(huán)境。
總之,化糞池清理費用應由物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì )承擔。物業(yè)公司應當履行管理職責,及時(shí)清理化糞池,保持小區的衛生和環(huán)境。業(yè)主委員會(huì )也需要積極參與管理,監督物業(yè)公司的維護工作,確保小區居民的權益得到保障。
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