大家好!今天讓俊星環(huán)保來(lái)大家介紹下關(guān)于下水道主管道堵了誰(shuí)負責(廚房下水道主管道堵了誰(shuí)負責)的問(wèn)題,以下是俊星環(huán)保對此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
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下水堵了樓上需要負責嗎?
樓下管道堵塞了,須分清被堵塞的情況來(lái)決定樓上住戶(hù)是否有責任。
一、住戶(hù)的衛生間馬桶堵了,如果是分管道(入戶(hù)管道)堵塞情況跟樓上無(wú)關(guān)。所有的疏通維護費用及損的要自我承擔。
二、要是下水主管道(共用管道)堵了,在不能查清責任人的情況下,所有關(guān)連人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能,因此樓上使用此管道的住戶(hù)都要分攤損失。還有一種情況是自然堵塞,也就是主管道多年未疏通而積垢致管道堵塞,這種情況下如果交納了物業(yè)費則要物業(yè)公司承擔損失,沒(méi)有交物業(yè)費的由關(guān)連住戶(hù)均損失(見(jiàn):中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )《普通住宅小區物業(yè)管理服務(wù)等級標準》)。
法律依據:
一、《侵權責任法》
第六條 行為人因過(guò)錯侵害他人民事權益,應當承擔侵權責任。
根據法律規定推定行為人有過(guò)錯,行為人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯的,應當承擔侵權責任。
第八十五條 建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯的,應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。
二、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )《普通住宅小區物業(yè)管理服務(wù)等級標準》
三 級(最基本級)
(五)保潔服務(wù)
3、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月檢查1次,視檢查情況及時(shí)清掏;化糞池每月檢查1次,每半年清掏1次,發(fā)現異常及時(shí)清掏。
三、在《民法通則》及司法解釋、《物業(yè)管理條例》等法律法規中對此也有相應的規定。
小區樓房的下水管道堵了,是主管道。物業(yè)有義務(wù)幫疏通嗎?
下水道堵塞要看位置和原因,具體如下:
1、個(gè)人居所輪廓線(xiàn)以?xún)?,堵塞由自己負責?/p>
2、個(gè)人居所輪廓線(xiàn)以外,小區紅線(xiàn)以?xún)?,由物業(yè)負責;
3、小區紅線(xiàn)以外,由市政負責。
如果在清理過(guò)程中發(fā)現具體堵塞原因,其責任則由相關(guān)責任人負責。
目前物業(yè)公司一般都能夠提供管線(xiàn)疏通的服務(wù),但是可能需要費用。這個(gè)事個(gè)人意見(jiàn)是趕緊通了,免得自己難受。來(lái)源哈爾濱律師
http://china.findlaw.cn/haerbin
下水道立管壞了,物業(yè)修誰(shuí)承擔損失?
你好,下水管立管壞了,物業(yè)修誰(shuí)承擔損失?
業(yè)主家中的下水管立管壞了,維修費應該從維修基金支出,但必須由業(yè)主報修給物業(yè)部門(mén),物業(yè)部門(mén)再書(shū)面出維修預算送小區業(yè)委會(huì )審批,同意后,由物業(yè)有關(guān)部門(mén)負責維修,但還有一點(diǎn),就是由于業(yè)主裝修將立管外面包裝所拆除的材料損失應由業(yè)主承擔費用,也是符合有關(guān)規定的。希望回答能使你滿(mǎn)意。
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