大家好!今天讓俊星環(huán)保來(lái)大家介紹下關(guān)于下水管道堵塞責任劃分(下水管道堵塞責任劃分 法律規定)的問(wèn)題,以下是俊星環(huán)保對此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
本文目錄
- 一個(gè)單元下水有問(wèn)題物業(yè)有責任嗎?
- 下水道堵了樓上的住戶(hù)怎么賠?
- 主下水管道堵塞,是誰(shuí)的責任?
- 住四樓下水道堵了是三樓的責任嗎?
- 下水道堵了樓下漏水誰(shuí)的責任?
- 主下水管道堵了,屬不屬于物業(yè)管?
- 業(yè)主房屋下水管道堵塞由誰(shuí)負責?
一個(gè)單元下水有問(wèn)題物業(yè)有責任嗎?
一個(gè)單元下水有問(wèn)題,物業(yè)有責任。下水有問(wèn)題有兩種情況,一是下水管道堵塞,污水流出來(lái)。
二是下水管道破裂,污水流到外面來(lái)。不管哪一種情況,物業(yè)都有責住找到原因,組織修理。修理費用可以從業(yè)主交的房屋修繕費中支付。確保業(yè)主正常使用。
下水道堵了樓上的住戶(hù)怎么賠?
下水道堵了,樓上的住戶(hù)都要賠。因為樓上的住戶(hù)多,高層的有二、三十戶(hù)。如果是下水道堵塞了,自己無(wú)法證明不是自己堵寒的,別人也無(wú)法證明是誰(shuí)堵塞的。在這種無(wú)法確定責任的情況下,樓上的住戶(hù)人人都有不可推卸的責任。所以,一旦下水道堵了,可以向樓上所有的住戶(hù)索賠。
主下水管道堵塞,是誰(shuí)的責任?
主下水管道堵塞了想找出責任者比較困難。因為主下水管道是公共管道,是多少戶(hù)居民共同使用的,所以說(shuō)很難說(shuō)是哪一戶(hù)造成的堵塞。只能是依靠各家各戶(hù)的公德心。一般情況下都是底樓住戶(hù)聯(lián)系疏通公司來(lái)疏通。然后所產(chǎn)生的費用大家伙兒平攤。沒(méi)有更好的辦法了。
住四樓下水道堵了是三樓的責任嗎?
住四樓下水道堵了,肯定不是三樓的責任啊,四樓的下水道堵了,先看看是不是自己的問(wèn)題???而且四樓的下水道堵了,應該是自己的問(wèn)題,不存在樓上的下水道,通到了自己這里面來(lái),只能自己的馬桶。丟進(jìn)去了,不該丟的東西??傊?,住四樓下水道堵了,跟三樓沒(méi)有關(guān)系。
下水道堵了樓下漏水誰(shuí)的責任?
下水道堵了樓下漏水誰(shuí)的責任?下水道堵了樓下漏水的責任很難分清是哪一層的,所以所有樓層均攤責。若漏水層下面還有住戶(hù),那么漏水以下樓層就不用擔責了。
住樓房,下水管堵塞造成漏水事件時(shí)有發(fā)生,這就需要每戶(hù)人家都要講公德,勿將易堵物沖向下水管,人人都注意了,下水管就通暢了。
主下水管道堵了,屬不屬于物業(yè)管?
屬于,物業(yè)公司作為小區公共區域的管理者,對小區的公共設施和公共設備具有定期維修維護的義務(wù),應當保證共用設備的順利運行。不論引起該主水管堵塞的原因為何,物業(yè)公司都具有對該主水管道進(jìn)行定期檢查疏通的義務(wù),因此,物業(yè)公司對此需要承擔相應的責任。
物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的最基本的管理和服務(wù)。主要有以下8項:
1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督;
2、房屋設備、設施的管理;
3、環(huán)境衛生的管理;
4、綠化管理;
5、配合公安和消防部門(mén)做好住宅區內公共秩序維護工作;
6、車(chē)輛秩序管理;
7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù);
8、物業(yè)檔案資料的管理。
業(yè)主房屋下水管道堵塞由誰(shuí)負責?
下水管被堵造成損失,先要弄清楚原因。如因為下水管年久失修,物業(yè)公司沒(méi)有及時(shí)發(fā)現并維修,物業(yè)公司應該承擔違約賠償責任。如果是樓上業(yè)主使用不當所致,則應由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認是哪家業(yè)主造成的損失,可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù),能夠及時(shí)發(fā)現故障并維修,就不必承擔責任。至于租戶(hù)承租戶(hù)之間就要相互協(xié)調,因為除非是業(yè)主的責任,業(yè)主完全可以拒絕付款。
下水道屬于公用設施,如果樓主居住的小區交了公共維修基金,可申請(物業(yè)主管部門(mén))啟動(dòng)公共維修基金進(jìn)行疏通維護;如果沒(méi)有交付基金,可以大家兌錢(qián)自行找人,如果有物業(yè)管理,可以讓他們負責聯(lián)系施工隊,大家籌錢(qián)一起監督施工作業(yè)。
“物業(yè)”一詞譯自英語(yǔ)property或estate,由香港傳入沿海、內地,其含義為財產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。該詞自20世紀80年代引入國內,現已形成了一個(gè)完整的概念,即:物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類(lèi)房屋及其與之相配套的設備、設施和場(chǎng)地。物業(yè)可大可小,一個(gè)單元住宅可以是物業(yè),一座大廈也可以作為一項物業(yè),同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài),如:辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區、別墅、工業(yè)園區、酒店、廠(chǎng)房倉庫等多種物業(yè)形式。
關(guān)于物業(yè)的內涵,概言之,主要包括以下要素。
(1)已建成并具有使用功能的各類(lèi)供居住和非居住的屋宇。
(2)與這些屋宇相配套的設備和市政、公用設施。
(3)屋宇的建筑(包括內部的多項設施)和相鄰的場(chǎng)地、庭院、停車(chē)場(chǎng)、小區內非主干交 通道路。
由此觀(guān)之:?jiǎn)误w的建筑物、一座孤零零的不具備任何設施的樓宇,不能稱(chēng)之為完整意義上的物業(yè)。物業(yè)應是房產(chǎn)和地產(chǎn)的統一。這里的地產(chǎn),系指與該房業(yè)配套的地業(yè)。
以上就是俊星環(huán)保對于下水管道堵塞責任劃分(下水管道堵塞責任劃分 法律規定)和相關(guān)問(wèn)題的解答了,下水管道堵塞責任劃分(下水管道堵塞責任劃分 法律規定)的問(wèn)題希望對你有用!