本篇文章給大家談?wù)勈柰ㄏ滤蕾M用,誰(shuí)承擔,以及疏通下水道誰(shuí)出錢(qián)對應的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、小區內樓道內下水管道疏通費用誰(shuí)出呢
- 2、公用下水道管道堵塞,疏通費用是應該是公攤還是受災用戶(hù)自行承擔?
- 3、物業(yè)法2022年有新規定別人家下水道疏通后,別的業(yè)主和他平攤費用嗎?
- 4、業(yè)主家的廚房下水管堵了,疏通費用歸誰(shuí)出
小區內樓道內下水管道疏通費用誰(shuí)出呢
1、公共管道屬于公共設施,出現堵塞,由物業(yè)負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修,沒(méi)有責任人的,由物業(yè)公司用公共維修金維修。如果是小區公共下水管道出現堵塞,那么物業(yè)應該管。
2、看具體情況。小區公共排水管道堵塞,物業(yè)要負責維修疏通的。因為小區公共排水管道是屬于公共設施,可申請維修基金維修。如果是用戶(hù)自家馬桶或水池排水管堵塞,不屬于物業(yè)公司管,需要業(yè)主自已找人維修,并且支付維修費用。
3、如果一樓的下水道是單獨排水的,則與其他住戶(hù)無(wú)關(guān),應由該住戶(hù)自行承擔疏通費用。如果一樓的下水道是共用的,則應根據堵塞的具體原因來(lái)決定費用由誰(shuí)承擔。
4、假如是在沒(méi)有物業(yè)的老小區內下水道出現了堵塞,那么就要由居住在該小區的居民自己籌維修費了;假如在有物業(yè)的小區內下水道出現了堵塞,那么就要由物業(yè)出維修費,因為小區下水道屬于公共部位。
5、一般情況下,如果一棟樓的下水管道是共有部分,那么所有住戶(hù)都應該按照其共有份額分攤疏通費用。這是因為根據《物權法》的規定,共有部分的共有人應當按照其共有份額分擔維護、修繕費用。
6、確保小區的排水系統正常運行。如果小區下水管道堵塞是由于業(yè)主私自?xún)A倒垃圾或者其他原因造成的,那么業(yè)主應該承擔相應的維修費用。如果是因為管道老化或者其他非業(yè)主原因造成的堵塞,那么物業(yè)公司應該承擔維修費用。
公用下水道管道堵塞,疏通費用是應該是公攤還是受災用戶(hù)自行承擔?
1、公共下水道堵塞是物業(yè)還是業(yè)主負責,需要根據實(shí)際情況進(jìn)行處理。
2、假如是小區公用下水道堵塞,需要物業(yè)來(lái)維修,如果是自家下水道出現堵漏,則需業(yè)主自行負責,因為公用下水道是公共設施的一種,要是出現了堵塞的問(wèn)題,通常物業(yè)會(huì )過(guò)來(lái)疏通。
3、如果一樓的下水道是單獨排水的,則與其他住戶(hù)無(wú)關(guān),應由該住戶(hù)自行承擔疏通費用。如果一樓的下水道是共用的,則應根據堵塞的具體原因來(lái)決定費用由誰(shuí)承擔。
4、所有的疏通維護費用及損的要自我承擔。要是下水主管道(共用管道)堵了,在不能查清責任人的情況下,所有關(guān)連人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能,因此樓上使用此管道的住戶(hù)都要分攤損失。
5、如果樓下的下水管道是私有部分,那么只有樓下的業(yè)主需要承擔疏通費用。在這種情況下,其他住戶(hù)不需要分攤疏通費用。需要注意的是,如果一樓下水管道堵塞導致其他住戶(hù)的財物受到損失,其他住戶(hù)可以要求樓下的業(yè)主承擔賠償責任。
物業(yè)法2022年有新規定別人家下水道疏通后,別的業(yè)主和他平攤費用嗎?
1、但是,如果樓下的下水管道是私有部分,那么只有樓下的業(yè)主需要承擔疏通費用。在這種情況下,其他住戶(hù)不需要分攤疏通費用。需要注意的是,如果一樓下水管道堵塞導致其他住戶(hù)的財物受到損失,其他住戶(hù)可以要求樓下的業(yè)主承擔賠償責任。
2、法律分析:如果不是業(yè)主自己原因導致的就應該物業(yè)承擔。物業(yè)管理是物業(yè)管理公司依照合同約定為業(yè)主提供包括環(huán)境衛生、綠化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等項目的有償服務(wù)行為。
3、如果是室外的下水道,又是公用的,如果你們小區有物業(yè),并且交的有物業(yè)管理費,應該由物業(yè)出錢(qián)疏通。如果沒(méi)有交物業(yè)管理費,應該大家平攤。如果不是公用的是那一家的下水管道,應由他掏錢(qián)自己疏通。
4、共用設施設備的維修和更新、改造費用,由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤。根據第九條第四項和第二十條第一項,應該由你們樓內所有住戶(hù)按照住宅面積總和的百分比分擔費用。
業(yè)主家的廚房下水管堵了,疏通費用歸誰(shuí)出
廚房主管道堵了依法應由物業(yè)管理公司予以負責。廚房的主管道屬于小區內房屋共用設施設備,物業(yè)具有維護和管理職責,無(wú)證據證明該管道堵塞是業(yè)主使用不當造成的情況下,物業(yè)公司應當對損失承擔賠償責任。
下水管主管(也就是公共下水管)堵,物業(yè)負責,分戶(hù)管堵了業(yè)主自己負責;公共下水管屬于公共設施,出現堵塞,由物業(yè)負責疏通;如果損壞則由責任人負責維修,沒(méi)有責任人的,由物業(yè)公司用公共維修金維修。
業(yè)主共用下水管道堵塞物業(yè)業(yè)主或物業(yè)負責。單元房主下水管堵塞由使用管道的業(yè)主負責,小區主下水管堵塞由物業(yè)負責,物業(yè)接受業(yè)主委托依照有關(guān)法律法規的規定或合同的約定,對特定區域實(shí)行專(zhuān)業(yè)化管理。
這取決于下水道在哪里。 如果是小區公共排水管道,一旦出現堵塞問(wèn)題,物業(yè)管理公司應承擔維修責任。 根據物業(yè)公司合同約定,這屬于物業(yè)公司的管理范圍。 由于是公共設施,相應的維修費用可通過(guò)申請維修基金報銷(xiāo)。
如果是人為或使用不當造成堵塞,應由承租方承擔相關(guān)維修費用。如果是正常使用管道老化等造成的堵塞,應由出租方承擔相關(guān)維修費用,可以和承租方進(jìn)行協(xié)商處理。
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