今天給各位分享家里漏水物業(yè)管維修嗎的知識,其中也會(huì )對家里漏水 物業(yè)管不管進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現在開(kāi)始吧!
本文目錄一覽:
房子滲水物業(yè)管嗎
1、房屋漏水物業(yè)不管怎么辦:房屋漏水物業(yè)不管的,如果屬于物業(yè)服務(wù)合同中約定的屬于物業(yè)公司服務(wù)和管理范圍的,則物業(yè)公司需承擔維修或未及時(shí)維修的賠償責任;如果不屬于物業(yè)合同中服務(wù)范圍的,物業(yè)公司不承擔責任。
2、如果房屋漏雨是因建造房屋時(shí)設計所存在漏洞,那么應該找開(kāi)發(fā)商解決,這種情況是不歸物業(yè)管的。一般房屋的質(zhì)保都有五年,房屋還在保修期內也不歸物業(yè)管,由開(kāi)發(fā)商管。
3、因此房屋漏水的話(huà),物業(yè)是應該要管的。房屋漏水找哪個(gè)部門(mén)一般先找物業(yè)部門(mén)。因為物業(yè)部門(mén)一般都受開(kāi)發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù),物業(yè)部門(mén)(應經(jīng)開(kāi)發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來(lái)保修。
4、房屋漏水,如果是由物業(yè)未按照物業(yè)合同履行義務(wù)造成的,物業(yè)對此應承擔責任。其它情形造成房屋漏水,物業(yè)是否有責任,根據實(shí)際情況確定。比如房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成漏水,在保修期內由開(kāi)發(fā)商承擔責任,物業(yè)沒(méi)有責任。
家里的水管漏水物業(yè)有責任維修嗎
家里的水管漏水物業(yè)沒(méi)有責任。家里的水管漏水,物業(yè)是不負責維修的。根據《物業(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線(xiàn)電視等單位,應當依法承擔物業(yè)管理區域內相關(guān)管線(xiàn)和設施設備維修、養護的責任。
根據一般的小區管理規定,小區家里的水管漏水通常是屬于物業(yè)管理的責任范圍內。因為水管是小區共有設施的一部分,包括供水管道、排水管道等。小區住戶(hù)只是使用水管的用戶(hù),維護和管理水管的責任應由物業(yè)公司承擔。
根據一般的物業(yè)管理規定,如果出現水管漏水的情況,物業(yè)公司是負責處理和維修的。物業(yè)負責維護和管理整個(gè)物業(yè)的公共設施,包括水管系統。如果發(fā)現有水管漏水的情況,業(yè)主或租戶(hù)可以向物業(yè)報告問(wèn)題,并要求物業(yè)進(jìn)行維修。
如果家里的水管漏水,物業(yè)是不負責維修的。因為物業(yè)的主要責任是公共區域的維護管理,不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修。物業(yè)管理范圍包括哪些?房屋的維護與修繕管理,這是房屋物業(yè)管理的主要方面。
通常情況下,主管道漏水屬于物業(yè)維修范疇,因為主管道是整個(gè)小區或建筑物的公共設施,由物業(yè)進(jìn)行維護和管理。但是,具體歸屬責任要看當地法律法規以及相關(guān)的物業(yè)服務(wù)合同或業(yè)主公約等約定。
如果家中下水管道漏水,物業(yè)公司有責任維修,但維修費用由業(yè)主承擔;如果是公共管道,維護費用由物業(yè)公司承擔。另外,在維修管道時(shí),首先要找出漏水的原因。如果是管道破裂造成的,可以用玻璃膠修補。修復后需要小時(shí)才能用水。
物業(yè)負責業(yè)主家里漏水維修嗎
1、家里的水管漏水物業(yè)沒(méi)有責任。家里的水管漏水,物業(yè)是不負責維修的。根據《物業(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線(xiàn)電視等單位,應當依法承擔物業(yè)管理區域內相關(guān)管線(xiàn)和設施設備維修、養護的責任。
2、房屋共有部位漏水且業(yè)主已繳納維修基金的物業(yè)有責任維修。房屋共有部分或共用設施設備損壞導致漏水可以申請使用住宅專(zhuān)項公共維修基金,由建設房地產(chǎn)主管部門(mén)或業(yè)主大會(huì )審批使用。
3、房屋漏水,如果是由物業(yè)未按照物業(yè)合同履行義務(wù)造成的,物業(yè)對此應承擔責任。其它情形造成房屋漏水,物業(yè)是否有責任,根據實(shí)際情況確定。比如房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成漏水,在保修期內由開(kāi)發(fā)商承擔責任,物業(yè)沒(méi)有責任。
4、房屋漏水不是物業(yè)公司的責任。物業(yè)公司的責任也只是幫助排除險情,排查原因并拍照取證工作,是不承擔維修賠償責任,維修賠償責任由漏水的負責方負責。必要的時(shí)候,業(yè)主以起訴責任者的方式維權,物業(yè)公司可以作為證人給予輔助。
家里漏水物業(yè)管維修嗎的介紹就聊到這里吧,感謝你花時(shí)間閱讀本站內容,更多關(guān)于家里漏水 物業(yè)管不管、家里漏水物業(yè)管維修嗎的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。